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周小川今年房贷还会较快发展随着政策调整将

2018年10月28日 栏目:租房知识

周小川:今年房贷还会较快发展 随着政策调整将适当放慢3月10日,十二届全国人大五次会议举行会,央行行相关领导答问。(人民 翁奇羽/摄)

周小川:今年房贷还会较快发展 随着政策调整将适当放慢

3月10日,十二届全国人大五次会议举行会,央行行相关领导答问。(人民 翁奇羽/摄)

今天上午,十二届全国人大五次会议中心在梅地亚中心多功能厅举行会

周小川今年房贷还会较快发展随着政策调整将

,邀请中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外的提问。

针对提到2016年新增贷款增速较快,房贷占比较高,今年会不会有所改变的问题时,周小川回答表示,住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展,但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整,估计会适当放慢。

此外,周小川也指出,房地产信贷里面增长比较快的主要是个人购房贷款。个人购房贷款的增长,一方面有助于居民买房子,另一方面有助于降库存。但是反过来说,在一、二线城市又容易使住房价格上升。总体上来看,个人通过住房贷款购房以后,实际上资金就转到开发商。房地产开发是一个很长的产业链,会带动一系列产业供给,所以住房贷款不能简单看作是买房子,实际上会传递到相当大的产业链上。同时,房地产产业链还带动与它相平行的一些产业链,比如家用电器等。

以下是现场问答实录:

:去年住房贷款在新增贷款接近40%的比例,今年会不会有所改变?谢谢。

周小川:去年,房地产信贷里面增长比较快的主要是个人购房贷款。个人购房贷款的增长,一方面有助于居民买房子,同时,在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多,有助于降库存。但是反过来说,在一二线城市又容易使住房价格上升。总体上来看,个人通过住房贷款购房以后,实际上资金就转到开发商。房地产开发是一个很长的产业链,会带动一系列产业供给,所以这个贷款不能简单看作是买房子,实际上会传递到相当大的产业链上。同时,这个产业链还带动与它相平行的一些产业链,比如家用电器等。我就不多说了。

总体来说,住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展,但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整,估计会适当放慢。