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便宜地铁房原是小产权别买

2018年11月23日 栏目:租房攻略

便宜地铁房原是小产权 别买!本报讯( 陈忠权)今年以来,商品房销售出现量价齐涨的态势,让小产权房市场促销又开始抬头,并纷纷推出地铁房概念

便宜地铁房原是小产权 别买!

本报讯( 陈忠权)今年以来,商品房销售出现量价齐涨的态势,让小产权房市场促销又开始抬头,并纷纷推出地铁房概念。业内人士提醒,这样的小产权房存在很大的市场风险,建议市民不要轻易购买

便宜地铁房原是小产权别买

连日来,在一些小区、超市门口看到,小产权地铁房的小广告很多。例如,一张小广告上写着:纯天津南站附近精装房,每平方米售价6000元,小区距离地铁三号线出口只有8分钟路程,交通特别便利,是不折不扣的地铁房。售楼人员说,现在购买价格超级实惠,紧邻地铁未来还具备很大的升值空间。

采访发现,还有些小产权房开发商打出地铁房招牌,但是对外却谎称是70年的大产权房。例如,一名销售人员说,他们销售的楼盘价格相当便宜:每套60平方米,售价18万;每套98平方米,售价仅35万元,距离地铁站也很近。因为不能贷款,而且价格比周边正规商品房低太多,因此询问其是否是小产权房,对方一开始说是70年的大产权房,但最后无奈地承认是小产权房。

专业人士指出,小产权房是不受国家相关法律保护的,一旦遇到拆迁等不会得到相应赔偿,风险极大。另外,因为小产权房没有正式的产权证,不能上市交易,大赚一笔根本就是谎话。为了不被小产权开发商诱骗,建议市民购买时可到当地房屋土地主管部门进行查询,看其是否进行了正规商品房登记。